Se o seu imóvel possui um telhado com pouca inclinação, você já sabe que a drenagem é o ponto mais vulnerável. A água não escoa rapidamente, acumulando-se e exercendo pressão hidrostática sobre o sistema de impermeabilização. No entanto, o ponto exato onde a maioria dos vazamentos acontece não é na área central da laje, mas sim nas saídas: ralos e calhas.
Country wood barn with a roof is made of small wooden tiles.[/caption]
A Cadiz Vedações, especialista em soluções definitivas para telhados com pouca queda, preparou este guia técnico para que você entenda por que esses pontos falham e quais são as técnicas de vedação e manutenção necessárias para garantir a estanqueidade total.
O Ciclo da Falha: Por Que Ralos e Calhas São Pontos Críticos
O encontro de materiais diferentes (o concreto da laje e o metal da calha) e a concentração de água tornam os ralos e calhas locais de alta tensão.
1. Movimentação Térmica e Dilatação
A laje e o metal aquecem e esfriam em velocidades diferentes. Essa movimentação constante rasga o material de impermeabilização ao redor do ralo e nas emendas da calha, criando fissuras e abrindo caminho para a infiltração.
2. Sobrecarga por Entupimento
Em telhados com pouca inclinação, a sujeira se acumula facilmente. Ralos obstruídos ou calhas cheias de detritos fazem a água retornar para o interior da laje ou transbordar para as paredes, gerando umidade e mofo.
3. Falha de Vedação Original
Muitas vezes, a vedação entre o ralo e a manta asfáltica ou manta líquida não é feita com o reforço adequado (tela de poliéster), falhando prematuramente.
O Protocolo de Vedação Cadiz Vedações (Antigoteira)
Para garantir que ralos e calhas não sejam a fonte dos vazamentos, a mão de obra especializada deve seguir um protocolo rigoroso que une a impermeabilização ao sistema de vedação flexível.
1. Preparação e Limpeza das Calhas
As calhas e ralos devem estar totalmente limpos, livres de ferrugem e detritos. A superfície deve ser preparada com primer para receber o selante e a manta.
2. Reforço de Vedação nos Ralos
Em vez de apenas aplicar a manta líquida, a área ao redor do ralo deve ser tratada com um anel de reforço. Utilizamos selantes de Poliuretano (PU) altamente flexíveis para vedar o encontro do tubo com o concreto, garantindo que a movimentação não comprometa a estanqueidade.
3. Tratamento das Emendas da Calha
Calhas metálicas possuem emendas que devem ser vedadas com selantes de PU ou com uma manta líquida com reforço de tela. Isso impede que a água da chuva vaze pelas junções.
Manutenção Preventiva: A Chave para a Durabilidade
O melhor impermeabilizante falhará sem manutenção preventiva. Para telhados com baixa inclinação, a manutenção dos ralos e calhas deve ser semestral:
Limpeza Constante: Remover folhas e detritos para evitar o acúmulo de água e a sobrecarga.
Inspeção de Juntas: Verificar se os selantes nos rufos e nas emendas das calhas não ressecaram ou trincaram com o sol.
A Cadiz Vedações oferece este serviço de inspeção para proteger seu investimento e garantir que sua impermeabilização dure o tempo prometido.
Aprofunde-se na Solução Estrutural:
Este artigo detalha a parte crítica da vedação. Para entender a solução completa para o seu problema de telhado com pouca inclinação (incluindo materiais e correção estrutural), consulte nosso artigo pilar:
Clique e acesse o Guia Definitivo: Como Resolver Vazamentos em Telhado com Pouca Inclinação.
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