A infiltração que aparece ao redor de janelas e portas de correr é uma das mais frustrantes e recorrentes. É um erro comum acreditar que o problema é na fachada ou no telhado, quando, na verdade, a falha está no ponto mais vulnerável da sua parede: a vedação de esquadrias.
Essa falha permite que a água da chuva, impulsionada pelo vento, penetre na alvenaria, causando vazamentos, umidade, mofo e danos no peitoril da janela e no revestimento interno.
A Cadiz Vedações preparou este guia definitivo para que você entenda a importância da selagem profissional e descubra como garantir a estanqueidade total ao redor de janelas e portas.
🌧️ Por Que a Infiltração na Janela é Crônica?
A área de contato entre a esquadria (metal ou PVC) e a alvenaria é o ponto mais crítico da fachada.
1. Materiais Diferentes, Movimentação Diferente
O metal ou PVC da esquadria dilata e contrai muito mais rapidamente do que o concreto da parede sob o calor e frio. Essa movimentação constante rompe os materiais de vedação rígidos (como o silicone barato ou a argamassa comum), abrindo microfissuras para a água.
2. Pressão do Vento e Acúmulo
A água da chuva, principalmente em prédios ou locais altos, é empurrada lateralmente contra a vedação com grande pressão. Se a selagem não for resistente e elástica, a água é forçada para dentro do imóvel, causando vazamentos imediatos.
3. Falha na Instalação da Pingadeira
A pingadeira (peitoril) sob a janela deve ser instalada com um caimento leve para fora e deve ter um vedante de alta qualidade entre ela e a esquadria. Uma pingadeira mal selada ou com o caimento invertido joga a água diretamente para a alvenaria.
🛠️ O Protocolo de Selagem Definitiva (A Solução PU)
Para que a vedação de esquadrias funcione, ela precisa ser elástica, ter alta aderência e resistir a intempéries. O material de escolha para soluções definitivas é o Selante de Poliuretano (PU).
1. Remoção e Limpeza
Todo o material de vedação antigo, silicone ressecado ou argamassa trincada deve ser removido completamente. A junta deve ser limpa, seca e livre de poeira para garantir a máxima aderência do selante.
2. O Uso de Primer
Em muitos casos, especialmente para vedação em alumínio ou concreto poroso, um primer específico deve ser aplicado na junta. O primer é um promotor de adesão que garante que o selante de PU fixe-se permanentemente na esquadria e na parede.
3. Aplicação do Selante de Poliuretano (PU)
O selante de PU deve ser aplicado de forma contínua, preenchendo toda a junta entre a esquadria e a alvenaria. O Poliuretano mantém a elasticidade por anos, absorvendo a movimentação de dilatação e contração sem trincar.
4. Acabamento e Teste
A junta deve ser acabada com precisão para criar uma superfície lisa e uniforme. Após a cura, o sistema é testado para garantir que a água da chuva seja totalmente barrada.
🎯 Não Aceite Soluções Temporárias!
A infiltração em janelas e esquadrias é um problema técnico que o silicone comum não resolve. Exija a mão de obra especializada da Cadiz Vedações para o diagnóstico correto e a aplicação de selantes de PU de alta performance.
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