Uma varanda ou terraço é sinônimo de lazer e tranquilidade, mas pode se tornar a causa de um grande problema. Se você notou manchas de mofo, goteiras ou pintura estufada no teto do cômodo abaixo da sua área externa, a origem do problema é, muito provavelmente, uma infiltração na varanda.
A impermeabilização de varanda é um passo crucial para proteger a estrutura e o acabamento do seu imóvel. Neste guia completo, vamos explicar por que a infiltração acontece nessas áreas e quais as melhores soluções para garantir a proteção de terraços e varandas.
Por que a Infiltração em Áreas Externas é um Problema Comum?
Varandas e terraços estão constantemente expostos ao sol, chuva e mudanças bruscas de temperatura. Essa exposição causa dilatação e contração dos materiais, o que pode abrir pequenas fissuras na argamassa e nas juntas dos pisos. A água da chuva penetra por essas microfissuras e, sem um sistema de impermeabilização adequado, se infiltra na laje, causando danos visíveis no andar de baixo.
Sinais Clássicos de Infiltração em Varanda:
Goteiras e manchas de umidade no teto do andar inferior.
Bolhas e descascamento da pintura na parede.
Mofo e bolor, especialmente nos cantos.
Rejunte escurecido e solto, ou piso estufado.
Se você identificou algum desses sinais, é hora de agir.
Soluções de Impermeabilização: Qual Material Usar?
O sucesso da impermeabilização de terraços e varandas depende da escolha correta do material e da aplicação profissional. As duas soluções mais comuns e eficazes são:
1. Argamassa Polimérica
A argamassa polimérica é uma solução de base cimentícia que, com a adição de polímeros, ganha flexibilidade para acompanhar a movimentação da estrutura. É uma excelente opção para áreas com tráfego leve e onde a laje não possui grande movimentação estrutural. Sua aplicação é feita diretamente sobre o contrapiso, antes do assentamento do revestimento.
2. Manta Líquida
A manta líquida é uma membrana elástica e flexível, aplicada como se fosse uma tinta. Ela forma uma camada impermeável contínua e sem emendas, ideal para proteger varandas e terraços. Sua principal vantagem é a capacidade de se adaptar às fissuras e movimentos, criando uma barreira durável contra a água.
Passo a Passo para uma Impermeabilização Eficaz
Diagnóstico e Preparação: Um profissional da Cadiz Vedações irá inspecionar a área para identificar a origem exata da infiltração. A superfície é então preparada, com limpeza, remoção de revestimentos soltos e tratamento de fissuras.
Aplicação do Impermeabilizante: O material escolhido (argamassa polimérica ou manta líquida) é aplicado em demãos, respeitando o tempo de cura e as especificações técnicas.
Teste de Estanqueidade: A área é inundada com água por 72 horas. Este teste garante que a impermeabilização está funcionando perfeitamente antes que o novo revestimento seja instalado.
Acabamento: Com o teste aprovado, o piso, a cerâmica ou o porcelanato podem ser assentados.
Invista na Proteção, Evite o Prejuízo
Tentar resolver a infiltração com soluções provisórias é um erro que custa caro a longo prazo. O dano causado pela umidade compromete a estrutura, desvaloriza o imóvel e pode levar a reparos muito mais complexos e dispendiosos no futuro.
A solução definitiva está em um serviço profissional de impermeabilização de varandas e terraços. Na Cadiz Vedações, somos especialistas em encontrar a origem do problema e aplicar a solução correta, com garantia de qualidade e durabilidade.
Entre em contato conosco e solicite um orçamento. Proteja sua casa e garanta a tranquilidade da sua família.
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