O início do ano em regiões como Jundiaí e São Paulo é marcado por tempestades severas que colocam à prova a fundação de qualquer edifício. Se você é síndico ou proprietário, sabe que poucas cenas são tão alarmantes quanto ver a água brotando do chão ou das paredes de uma garagem subterrânea.
Muitas vezes, a solução aplicada é superficial, focada em “esconder” a umidade. Na Cadiz Vedações, abordamos este problema através da física e da engenharia, combatendo a raiz do transtorno: a pressão hidrostática.
O Que é a Pressão Hidrostática e Por Que Ela é Destrutiva?
Imagine toneladas de terra encharcada ao redor das paredes do seu subsolo. Quando o solo satura, a água exerce uma força física constante contra a estrutura. Se a impermeabilização original (feita pelo lado de fora durante a construção) falhou ou se degradou, essa água encontrará qualquer microfissura, poro ou junta de concretagem para entrar.
O grande perigo não é apenas o alagamento. A água que penetra na estrutura carrega sais minerais que causam a carbonatação do concreto e a corrosão das armaduras de aço. O que começa como uma mancha na parede pode evoluir para um comprometimento estrutural grave e caro se não for tratado com a técnica correta.
Por Que as “Soluções Internas” Comuns Falham?
É comum vermos a tentativa de barrar a água com argamassas rígidas ou pinturas cristalizantes pelo lado de dentro (impermeabilização negativa). Embora esses materiais tenham sua utilidade, eles possuem uma limitação crítica: a falta de elasticidade.
Como os prédios “trabalham” e sofrem movimentações térmicas e estruturais, qualquer microvibração rompe a camada rígida. A pressão hidrostática, implacável, acaba expulsando o material da parede, e o vazamento retorna, muitas vezes em pontos diferentes, gerando um ciclo interminável de gastos.
A Solução de Elite: Injeção Química de Resinas de Poliuretano (PU)
Para resolver infiltrações em garagens e subsolos sem a necessidade de escavações externas (que seriam inviáveis em prédios já construídos), a Cadiz Vedações utiliza a Injeção Química de Resinas Hidrorreativas.
O Passo a Passo da Tecnologia:
Mapeamento de Fluxo: Identificamos os caminhos por onde a água percorre dentro da estrutura através de diagnóstico técnico.
Perfuração Estratégica: Realizamos furos precisos que atravessam a alvenaria ou o concreto até atingir o foco da infiltração.
Injeção Sob Pressão: Utilizamos bombas de alta pressão para injetar resinas de Poliuretano (PU). Ao encontrar a água, essa resina reage quimicamente, expandindo-se em até 30 vezes o seu volume original.
Vedação de Dentro para Fora: A resina preenche cada poro e fissura, transformando-se em uma borracha flexível e permanente que bloqueia a passagem da água antes mesmo que ela atinja a face interna da parede.
Vantagens Imbatíveis:
Sem Quebra-Quebra: Não há necessidade de demolir paredes ou remover revestimentos caros.
Agilidade: O estancamento é imediato, permitindo que a garagem continue em uso.
Durabilidade: O material injetado acompanha a movimentação da estrutura, mantendo a vedação por anos.
Diagnóstico Profissional: O Primeiro Passo para a Estanqueidade
Cada garagem possui uma particularidade, seja no tipo de solo ou no método construtivo. Aplicar o material errado pode agravar o problema, retendo a umidade dentro da viga e acelerando a oxidação do ferro.
✅ Saiba Mais: Antes de investir em soluções temporárias, entenda qual tecnologia é a mais indicada para o seu desafio. Confira nosso Guia dos Top 10 Impermeabilizantes e descubra por que o PU é o rei das soluções em subsolos.
Cadiz Vedações: (19) 97411-5168
