Infiltração de Laje: Causas, Danos e Como Resolver Definitivamente
A infiltração em lajes é um problema comum que afeta muitos imóveis, causando desde danos estéticos até comprometimento estrutural. Neste guia completo, a Cadiz Vedações explica as principais causas, os riscos envolvidos e as soluções profissionais para resolver definitivamente esse problema.
O Que Causa Infiltração em Lajes?
As infiltrações em lajes podem ter diversas origens. Conheça as principais:
- Fissuras e trincas: Aberturas na superfície que permitem a entrada de água
- Falhas na impermeabilização: Sistema de proteção inadequado ou danificado
- Drenagem insuficiente: Água acumulada por falta de inclinação adequada
- Juntas mal executadas: Problemas nas junções entre lajes e outras estruturas
- Vazamentos de instalações: Problemas em tubulações embutidas na laje
Atenção: Riscos da Infiltração Não Tratada
Ignorar infiltrações pode levar a problemas graves como corrosão da armadura, desplacamento do concreto, proliferação de fungos e redução da vida útil da estrutura.
Sinais de Infiltração em Lajes
Identifique problemas antes que se agravem observando estes sinais:
Manchas escuras e umidade no teto
Desplacamento de pintura e revestimento
Aparecimento de mofo e bolor
Soluções Profissionais para Infiltração em Lajes
A Cadiz Vedações utiliza técnicas comprovadas para resolver infiltrações em lajes:
1. Impermeabilização com Manta Asfáltica
Solução durável e eficaz para lajes expostas, com camadas de proteção que impedem a passagem de água.
2. Aplicação de Membrana Líquida
Ideal para lajes com geometrias complexas, forma uma película contínua e flexível que acompanha movimentos da estrutura.
3. Tratamento de Fissuras com Polímeros
Preenchimento especializado de trincas com produtos de alta resistência e elasticidade.
4. Sistema de Drenagem Adequado
Instalação ou correção de ralos e inclinação para escoamento eficiente da água.
Case de Sucesso: Resolução de Infiltração em Condomínio
Em um condomínio em São Paulo, resolvemos infiltrações crônicas em 15 lajes através de:
- Limpeza e preparo das superfícies
- Aplicação de primer aderente
- Instalação de manta asfáltica reforçada
- Proteção mecânica com argamassa
Resultado: Problema resolvido há 3 anos sem novas ocorrências.
Como Prevenir Infiltrações em Lajes
- Realize inspeções periódicas (pelo menos 1 vez ao ano)
- Mantenha ralos e sistemas de drenagem desobstruídos
- Atue rapidamente ao primeiro sinal de umidade
- Contrate profissionais especializados para impermeabilização
Problemas com Infiltração em Sua Laje?
A Cadiz Vedações tem a solução definitiva! Nossos especialistas em impermeabilização estão prontos para ajudar.
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Atendemos em São Paulo e região há mais de 15 anos.
Perguntas Frequentes sobre Infiltração em Lajes
Quanto tempo dura um serviço de impermeabilização de laje?
Um serviço profissional bem executado pode durar de 8 a 15 anos, dependendo do sistema utilizado e das condições de exposição.
Posso impermeabilizar a laje por conta própria?
Não recomendamos. A impermeabilização exige conhecimento técnico e produtos específicos. Uma aplicação inadequada pode agravar o problema.
Qual o custo médio para resolver infiltração em laje?
O valor varia conforme o tamanho da área, grau do problema e solução indicada. Entre em contato para um orçamento personalizado.